부동산 공부3 법정지상권·유치권 심화 해설: 가짜 유치권, 진짜 유치권 구별법! 부동산 경매에서 꼭 알아야 할 유치권의 진실부동산 경매나 투자에 관심이 있으신 분들이라면 "유치권"이라는 단어를 한 번쯤 들어보셨을 거예요.그런데, 이 유치권이 진짜인지 가짜인지 어떻게 구별할까요? 🤔경매 초보자들이 가장 혼란스러워하는 부분 중 하나가 바로 "유치권 주장"입니다.오늘은 법정지상권과 유치권에 대한 심화 해설과 함께, 가짜 유치권을 구별하는 방법을 알려드릴게요! 📋 목차법정지상권과 유치권, 무엇이 다른가?유치권의 법적 근거와 성립 요건가짜 유치권을 구별하는 3가지 핵심 포인트진짜 유치권 사례와 판례 분석부동산 경매에서 유치권 해결법실제 사례로 배우는 가짜 유치권 방어 전략법정지상권과 유치권, 무엇이 다른가?부동산 경매에서 "법정지상권"과 "유치권"은 종종 혼동되지만, 전혀 다른 개념이에요.. 2025. 3. 9. 토지 경매 완전 정복! 지목·용도지역·맹지·도시계획 구분하기 토지 경매 필수 개념! 한 번에 정리해드립니다토지 경매에 관심 있으신가요? 하지만 용어가 너무 어렵고 복잡해서 막막하신가요? 😵💫걱정 마세요! 오늘은 지목, 용도지역, 맹지, 도시계획 등 토지 경매에서 꼭 알아야 할 개념들을 깔끔하게 정리해 드릴게요.초보자도 이해할 수 있도록 사례와 함께 설명해 드릴 테니, 끝까지 읽으시면 경매 물건을 보는 눈이 확 달라질 거예요!📋 목차지목이란? 토지의 성격 이해하기용도지역과 건축 가능 여부맹지란? 진입로 없는 땅의 함정도시계획 확인 방법토지 경매 시 유의할 점자주 묻는 질문지목이란? 토지의 성격 이해하기토지를 보면 "전(田)", "대(垈)", "임야(林野)" 같은 한자들이 써져 있죠? 이것이 바로 지목(地目)입니다!쉽게 말해, 그 땅이 현재 어떤 용도로 사용되.. 2025. 3. 5. 현장 답사 101: 시세 파악부터 임차인 면담 요령까지 부동산 투자자를 위한 필수 가이드 🏡 부동산 투자, 감으로만 하면 큰일 납니다! 📢현장 답사는 투자 성공의 핵심 중 하나인데요. 단순히 눈으로만 보는 것이 아니라, 시세 파악, 건물 상태 체크, 임차인 면담 등 여러 요소를 신중하게 고려해야 합니다."이런 건 미처 생각 못 했는데?" 싶은 부분까지 다뤄볼 테니 끝까지 함께 해주세요! 😊 📋 목차 시세 파악, 어떻게 해야 할까? 💰 건물 상태 체크하는 꿀팁 🔍 임차인 면담 시 꼭 물어볼 질문들 🤔 주변 환경 분석, 이것만은 확인하세요! 🏙 초보자가 자주 하는 실수 ❌ 현장 답사 시 알아두면 좋은 추가 팁 💡 시세 파악, 어떻게 해야 할까? 💰 부동산 투자에서 가장 중요한 것 중 하나가 바로 시세 파악이죠! 가격이 적절한지, 오.. 2025. 2. 27. 이전 1 다음
