임차인 관리 101: 월세·전세 계약, 관리비 징수, 체납 대처
임대인을 위한 필수 가이드! 계약부터 체납 대응까지임차인 관리, 쉽지 않으시죠? 월세·전세 계약부터 관리비 징수, 체납 문제까지... 이 글 하나로 확실하게 정리해드립니다!안녕하세요, 부동산 임대 사업을 하고 계신가요? 혹시 임차인과의 문제 때문에 골머리를 앓고 계시진 않으신가요? 계약할 때는 괜찮았던 임차인이 관리비를 미루거나, 심지어 연락이 안 되는 경우도 종종 발생합니다. 이럴 때 어떻게 대응해야 할까요? 또, 계약을 체결할 때 반드시 확인해야 하는 사항은 무엇일까요? 오늘은 월세·전세 계약, 관리비 징수, 체납 문제 해결까지, 임대인이라면 꼭 알아야 할 내용을 단계별로 정리해 보았습니다. 부동산 임대 운영을 더 효율적으로 하고 싶은 분들이라면 끝까지 읽어보세요!목차1. 월세·전세 계약 시 반드시 ..
2025. 3. 10.
명도소송·강제집행 실무: 임차인 거부, 건물 파손, 집기 철거 사례
명도소송과 강제집행, 실제 사례로 배우는 실무 가이드 집을 내놓으라는데, 세입자가 버티고 있다면? 강제집행이 필요할까요? 혹시 건물 훼손, 집기 방치 등 문제를 겪고 계신다면 이 글이 도움이 될 겁니다.안녕하세요, 부동산 관련 실무 경험을 공유하는 블로그에 오신 것을 환영합니다. 오늘은 명도소송과 강제집행에 대한 실무적인 내용을 다뤄보려고 해요. 임대인이 임차인에게 퇴거를 요청했지만 거부당하는 상황, 강제집행 절차 중 발생할 수 있는 문제, 그리고 실제 사례까지! 저 역시 몇 년 전 임대인이었던 경험이 있는데, 명도소송을 직접 진행하면서 예상치 못한 변수들을 많이 겪었습니다. 법대로 하면 해결될 거라 생각했지만, 현실은 그렇게 간단하지 않더군요. 건물이 파손된 채 비워졌던 기억이 아직도 생생합니다. 오늘..
2025. 3. 9.
